İlk Evim Konut Kredisi ile 1.20 Faiz Fırsatı! Başvurular Ne Zaman Açılıyor?

SON DAKİKA: Yeni 1.20 Faizli İlk Evim Kredisi Yolda! 180 Ay Vade ve Uygun Faizle Ev Sahibi Olma İmkanı Başlıyor mu?

Türkiye'de yükselen konut fiyatları sonrasında vatandaşların dikkatleri, kamu bankalarının sunacağı "Düşük Faizli Konut Kredisi" müjdelerine çevrildi. 19 Şubat 2026 Perşembe günü itibarıyla kulislerde hareketlilik artarken, Finansal İstikrar Komitesi’nin üzerinde çalıştığı 1.20 faiz oranlı büyük paket için Meclis takvimi şekillenmeye başladı.

1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK'nın ortaklaşa yürüttüğü konut finansman paketinin 2026 yılının ilk yarısında yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Resmi başvuru ekranı henüz açılmamış olsa da, düzenlemenin önümüzdeki haftalarda Cumhurbaşkanlığı Kabinesi’nde ele alınarak kamuoyuna duyurulması öngörülmekte.

Başvuru Şartları Kimleri Kapsıyor? İşte Temel Gereklilikler

Düzenlemeden faydalanabilmek için bazı kriterlerin sağlanması gerekiyor. Sosyal konut projesi çerçevesinde yürütülecek kampanyada temel şartlar belirlenmiştir:

Ev Sahibi Olmamak: Başvuru sahibi ve eşinin adına herhangi bir konutun olmaması gerekmektedir.

İlk Kredi Kullanımı: Daha önce konut kredisi çekmemiş olmak, öncelik teşkil edecektir.

İkamet Koşulu: Bazı illerde (özellikle İstanbul, Ankara, İzmir) belirli bir süre ikamet etme şartı aranmaktadır.

Yeni Sistem İçin 3 Temel Kural: Vade, Faiz ve Limit

Paketin 2026 modeli için düşünülen en önemli senaryolar şöyle sıralanmaktadır:

180 Ay (15 Yıl) Vade: Geleneksel 10 yıl uygulamasının geride bırakılarak aylık taksitlerin azaltılması hedefleniyor.

Kademeli Ödeme Sistemi: İlk 2-3 yıl boyunca daha düşük taksit ödemeleri yaparak, hane gelirine göre artış imkanı sağlanıyor.

Limit Güncellemesi: 2 milyon TL olan mevcut kredi sınırının, piyasa koşullarına uygun şekilde 5 milyon TL üstüne çıkarılması planlanıyor.